ZurückMünchen: Charmante, gut geschnittene, 2-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick über Alt Solln, Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Objekt-Nr.: M-BG0790K
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Basisinformationen
Adresse:
81477 München
Bayern
Bayern
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
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Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
7
Etagenanzahl:
9
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
3,50 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 22.000 €
Baujahr:
1965
Hausgeld:
272 €
Bezugsfrei ab:
01.02.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.03.2014 bis 05.03.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 7. OG eines Mehrparteienhauses (BJ.1965) ist derzeit noch vermietet. Bezugsfrei ab 01.02.2024.
Mit dem Lift und über den offenen Verbindungsgang mit Blick auf die Gartenanlage kommen Sie vor die Wohnungstüre. Ein Flur verbindet alle Räume der Wohnung, links geht es in die Küche mit Oberlichte und WMA sowie in das Bad mit Wanne und WC. Weiter geht es in das Schlafzimmer und rechts in den hellen Wohn-Essbereich mit anschließendem Ost-Balkon. Dieser eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Solln.
Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz (Kaufpreis € 22.000,--).
Mit dem Lift und über den offenen Verbindungsgang mit Blick auf die Gartenanlage kommen Sie vor die Wohnungstüre. Ein Flur verbindet alle Räume der Wohnung, links geht es in die Küche mit Oberlichte und WMA sowie in das Bad mit Wanne und WC. Weiter geht es in das Schlafzimmer und rechts in den hellen Wohn-Essbereich mit anschließendem Ost-Balkon. Dieser eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Solln.
Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz (Kaufpreis € 22.000,--).
Ausstattung:
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizanlage beheizt und wurde mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Bodenbeläge bestehen aus Stäbchen-Parkett im Wohn-Essbereich, Fliesen in der Küche und im Bad, Laminat im Schlafzimmer und Flur.
Bodenbeläge bestehen aus Stäbchen-Parkett im Wohn-Essbereich, Fliesen in der Küche und im Bad, Laminat im Schlafzimmer und Flur.
Lage:
Fußläufig erreichen Sie bequem Supermärkte, verschiedene Shops, Restaurants und Cafés.
Die Wohnanlage ist an das öffentliche Münchner Nahverkehrsnetz gut angebunden.
Der bekannte Stadtteil Solln ist eine begehrte Wohnlage in München.
Alt-Solln profitiert nicht nur von den historischen alten Stadthäusern sondern auch von der Nähe zum Erholungsgebiet Isarhochufer und dem nahen Stadtteil Pullach.
Neben sportliche Aktivitäten bietet Solln mehrere Schulen, Kindergärten, KITA´s sowie Ärzte und Apotheken.
Die Wohnanlage ist an das öffentliche Münchner Nahverkehrsnetz gut angebunden.
Der bekannte Stadtteil Solln ist eine begehrte Wohnlage in München.
Alt-Solln profitiert nicht nur von den historischen alten Stadthäusern sondern auch von der Nähe zum Erholungsgebiet Isarhochufer und dem nahen Stadtteil Pullach.
Neben sportliche Aktivitäten bietet Solln mehrere Schulen, Kindergärten, KITA´s sowie Ärzte und Apotheken.
Provision:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig.
Wir freuen uns über Ihr Interesse!
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