Bad Griesbach im Rottal: ***Schönes, erschlossenes Baugrundstück in der Kur-, Bäder- und Golfstadt*** Zentral gelegen, leichte Hanglage, mit genehmigtem Wohnprojekt

Wohnen

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

Doppelhaus

sofort

ruhige Gegend

Fernblick

ja

Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Lebenswertes Wohnen in der Kur-, Bäder- und Golfstadt Bad Griesbach, im herrlich grünen, malerischen Rottal.
Die Kurstadt liegt im bekannten niederbayerischen Bäderdreieck, inmitten der Europa-Golfregion mit sechs 18-Loch-, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch Golfplätzen sowie dem Trainingszentrum „Golfodrom“. Das Baugrundstück ist umgeben von 17 Nordic-Walkingstrecken, ca. 150km Wander- und Thermenwege sowie einem weitläufigen Netz von Radwegen.
Das Grundstück liegt ca.15 Gehminuten vom Stadtzentrum mit gewachsener Infrastruktur entfernt.
Am Hauptplatz mit den bunten Hausfassaden finden Sie kleine Läden, Cafés, Gasthöfe und Restaurants. Ein Einkaufszentrum mit diversen Märkten in unmittelbarer Nähe ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Mehrere Apotheken, Arztpraxen, Kliniken, Reha-Einrichtungen und Physio-Praxen sind fußläufig erreichbar.
In Bad Griesbach-Therme, ca. 3km entfernt, dem feudalen Hoteldorf mit der neurenovierten Wohlfühlthermen-Anlage erwartet Sie ein umfangreiches Erholungs-, Wellness-, Fitness- und Unterhaltungsprogramm.
Verkehrstechnisch ist der Kurort an die neu ausgebaute A94 angebunden, die in absehbarer Zeit von München bis Passau durchgehend befahrbar ist. Derzeit erreichen Sie die Metropole München mit dem Auto in ca. 1 ¾ Std., den Airport München in ca. 1,5 Std.
Die Einkaufsstadt Pocking ist ca. 15km, die sehenswerte historische Dreiflüsse-Stadt Passau ca. 22km und die Festspielstadt Salzburg ca. 98km entfernt.


GENEHMIGTES BAUPROJEKT MIT 2 DOPPELHÄUSERN:

Grundstücksfläche:
Doppelhaus A: ca. 930m²
Doppelhaus B: ca. 815m²
Gesamt ca. 1.745m²

Am zentral gelegenen Baugrundstück in Hanglage, mit Fernblick, am Ende einer Stichstraße in einem ruhigen Wohngebiet sind derzeit 2 Doppelhäuser jeweils mit Doppelgarage geplant und genehmigt.

Es gibt keinen Bauzwang, eine individuelle Bebauung der Grundstücksfläche nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist grundsätzlich möglich.

Wenn Sie ein konkretes Kaufinteresse am Grundstück mit genehmigtem Projekt haben, übermitteln wir Ihnen gerne die detaillierte Eingabe-Planung!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.